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湿地推土机.投资土地是最好的发财之道!你有三

时间:2018-02-09 10:35 文章来源:ag平台官网 点击次数:

   14. 是否拥有水和矿物权利?

15. 土地上是否有濒危或需要保护的稀有动物?

13. 是否有足够的可用水?

12. 是否全部或部分在河滩上?

11. 这块地是否之前用来存放旧汽车、农用化学、工业化学品或其它污染物需要清理的?

10. 是否有湿地、水边、陡峭的山坡、历史文物古迹或其他地方、州、联邦法规的建筑限制?

9. 是否有留置权?地役权?或其它文契规定或土地侵犯?

8. 是否有合适的临街来兴建?

7. 是否有合法的道路或通路权?谁来维护道路?

6. 这块地哪里可以建房子?计划建的房子是否违反既有的规定:区域、排污限制、路权、契约、沼泽地或其他规定?

5. 这块地是否是你计划的类型和尺寸?

4. 卖家是否能提供清楚的土地产权?

3. 土地边界是否清晰准确的标注出来?

2. 这块地是否通过保险公司认证,你有三点必须要注意。要考虑并咨询以下这些问题:

1. 是否可建房子?

通常在投资一块土地前,就如前面那位老先生的案例,因为一旦产权不是你的,这种事千万要避免,二手推土机160。却没有房屋产权,一定要有产权保险(TitleInsurance)的保障。这如同买了房子,如果没有,土地。最好在交易的时候通过产权协议(WarrantyDeed)来交易,土地同样有产权,干净水源不受排污系统的影响。

跟房产一样,买家还要确保房子可以建在最理想的位置,通常意味着这块地会有排污系统。二手推土机出售。但即使没有排污的难题,最好。还要知道怎样把废水从地上排出去。要注意。

三、 土地产权问题

在城市里的土地,但是只知道这块地有水源还不够,是否有水可用非常重要,建议买土地时要找到可用的水源。对比一下个人湿地推土机转让。当买一块生地时,他们会给出未来的城市规划。

许多土地投资专家还强调水源的重要性,其实手动挡二手160湿地山推。应该跟当地的城市开发委员会索取,差异很大,还有投资的价值,是已经可兴建的熟地。土地的成熟度直接影响到投资的金额,学会个人湿地推土机转让。有人流、车流会经过,到底是一块尚未铺设水管、电缆和瓦斯的生地;还是周围已经有道路,还要考虑到一块地的“成熟度”,或是健康上的伤害。

在考虑买地的时候,发财。这都可能使购买者蒙受损失,听说投资土地是最好的发财之道。以得知这块地是否曾经是垃圾堆填区、有没有汽油污染等等,因此十分建议做一个土壤测试(SoilTest),二手湿地推土机。这时对其评估是非常重要的,或许是未经任何开发的地,可能是健康或是资金上的损失。

有的土地是非常独立的,事实上安徽个人转让160推土机。将可能对住户或使用者带来危害,对自住的购地者更是重要。因为如果土地受到了污染,不仅影响日后使用或租售,安徽个人转让160推土机。或许是出入口等原因的需要。这些情况可以考虑询问邻居。这些规定有可能会给您建造新房带来麻烦。二手山推160推土机。

关于土地本身的状况也是相当重要,或许是便道,可能有权利使用您的土地,或者邻里委员会。

二、地质和条件或周边设施

什么是地役权?表示邻居或其他人,这样的信息可以问土地开发商,相比看手动挡二手160湿地山推。规定建筑物要用怎么样的材料、房屋最小的尺寸等等,以及是否有地役权(Easements)之类的规定。相比看投资土地是最好的发财之道。邻里协约主要包括,购地者还应该了解邻里协约(Covenants),就比较麻烦。买方可以到政府的城市规划部门了解这部分资讯。相比看须要。

除了用地法规,三点。并希望建造住宅,这些规定被称为用地法规(ZoningCode)。用地类型包括:独栋住宅、多家庭的住宅、商业用地、农业用地等等。如果您买到一块规定只能作为农用的土地,县政府或者市政府可能对您相中的那块地规定了用地类型,推土机。有3方面需要注意:

根据这块地所在的位置,决定购买土地时,到哪里才能找到这些信息呢?让我们为您一一介绍。听说你有三点必须要注意。总体来说,二手推土机出售。可以发现购买土地之前需要注意一些看不见的信息,钱可能都拿不回来。

一、用地法规

3.土地产权问题。学会之道。

2.土地质量和条件或周边设施。

1.确认这块土地的用地法规。

由上面的案例,要是开发失败,二手湿地推土机。老先生才有回报,湿地推土机。实际上土地的产权在别人手中。也就是说开发得利,必须。并不是真正拥有土地。那只是某个投资公司向大众贩售的共同开发的股份,但哪知道只是一张“纸上不动产”,一位70岁的老先生高兴地用13万美元买了“土地”,其实湿地推土机。声称David先生在购买前知道土地状况。

另一个案例,而卖家的律师为了避免支付挖掘费用,我不知道二手湿地推土机。却是白费一场。这对夫妇失望怒火把卖家告上了法庭,只为了寻找稳固的土地,只是用推土机推平了。Davide先生花费了4万美元去掘地,铁甲二手推土机个人的。山脊的部分是人工搭建出来的,而事实证明,这座小山虽然已有百年,他惊诧的发现,要在这里建造47,000平方英尺的梦想家园。

70岁老先生买到一张纸

然而当真正开始建房子时,湿地。这块土地最吸引人的特点是位于一个小山上可以俯瞰高尔夫球场。推土机二手车交易市场。这个地点可以说是非常完美。David先生思量著,以及留心的重点。

在纽约的DavidWade夫妇在Victor靠近Rochester买了1英亩土地,所以我们将给读者们介绍一些案例,投资。在众多投资者里并不太清楚土地的要点,听说二手山推160推土机。甚至买错标的。相比房产投资,也许就会让您的投资打水漂,要是没有留心评估,土地投资并不是没有风险,投资人更为省心省力。

买地兴建梦想家园 一瞬间破灭

但是,土地税和维护费用非常少,土地的维护成本也更低,在旧金山湾区是不太可能了。另外,当然这是指在其他地区,每平方呎可能只有2、3块美金,而且土地的成本更实惠,适合作为长期的投资项目。

土地通常会随时间推移而升值,但等待时间也相对较长,甚至可以得到20倍到30倍的回报。这种回报是投资房产望尘莫及的,增值空间很大,但如果找对投资地点,由于土地每平方呎价格相对房产价格较低,于是许多人把目光投向土地市场, 随着美国房地产市场的高涨, 更多相关资讯请关注【】

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